Если кровельное покрытие износилось, то это ещё не значит что его необходимо полностью менять, иногда достаточно просто произвести небольшой ремонт крыши дома своими руками. Вид ремонта зависит от степени повреждения кровли. Если покрытие износилось достаточно сильно, то придётся делать капитальный ремонт. В случае если степень износа небольшая, то можно обойтись небольшой починкой. Чем старее кровля, тем больше материалов и сил придётся вложить в ремонт.
Распространённые кровельные болезни
Обычно крыша протекает из-за следующих причин:
- Выход из строя или поломка водосточной системы.
- Разгерметизация стыков кровельного покрытия с вертикальными элементами (антенна, трубы, парапеты) или со стенами.
- Нарушение целостности кровельного покрытия.
Все эти проблемы могут возникнуть из-за нескольких причин:
Материал покрытия и крепёжные элементы сомнительного качества.- Нарушение технологии при монтаже кровельного покрытия.
- Повреждение кровли при неаккуратном удалении льда и снега с крыши и водостока.
- Грибки и мох портят состояние крыши и процесс разрушения может быть очень быстрым.
- Разрушение от времени, ведь даже качественная кровля изнашивается и требует ремонта.
Да, в теории всё просто, но в реале быстро найти место протечки не всегда удаётся. Капли воды могут попасть в дом когда дует боковой ветер, загоняя под кровлю снег и дождь. Бывает что вода капает с потолка совсем не в том месте где она попадает внутрь дома. В этом случае осмотр крыши дома лучше доверить профессионалам.
Осмотр состояния крыши
Перед тем как приступить к ремонту повреждений крыши частного дома своими руками, необходимо забраться на чердак и оценить состояние настила, стропил и гидроизоляционного слоя. Нужно проверить не появилась ли плесень или запах сырости. Первыми признаками того что кровельное покрытие износилось, могут быть сырые стены и потолок в доме.
Но в этом не всегда виновата крыша. Иногда причиной могут быть протекающие трубы (отопления, канализации, водопровода). Нередко бывает такое что вода стекает по наружной стене, а в дом попадает через стык между этажами.
Места протечки крыши частного дома можно выявить во время дождя. Если протечки возникают вовремя или сразу после дождя и места их чётко обозначены, значит, повреждены некоторые участки кровли или же места стыка материала. Если течь проявляется не после дождя, а периодически, то, скорее всего, в кровельном полотне есть микротрещины, в этом случае, возможно, придётся делать капитальный ремонт своими силами.
После осмотра кровли изнутри, необходимо изучить её состояние снаружи. Сперва надо осмотреть конёк, целл он или нет, проверить в каком состоянии его влагозащитный слой.
Затем необходимо внимательно проверить те места, где кровля примыкает к трубам и другим вертикальным деталям, так как это самые уязвимые места. Поэтому металлические фартуки нужно осмотреть особенно тщательно. Далее, спускаются ниже, к ендовам, возможно, в них много листьев и веток, которые надо убрать, а затем уже можно осмотреть элемент.
Также не помешает проверить и карнизную доску, потому что она тоже может прогнить. Последний этап осмотра — это проверка водосточной системы и каналов вентиляции. Важно внимательно проверить каждую воронку и жёлоб. Ну а на скатах крыши могут появиться лишайники и мох, которые обязательно нужно ликвидировать. Необходимо осмотреть покрытие на наличие пузырей, дыр, сколов, вмятин и прочего.
Совет: проверку крыши дома рекомендуется проводить каждый год, желательно весной. Тогда ремонт, при необходимости, можно будет осуществить летом, заранее определив масштаб работ и какие материалы потребуются.
Ремонт кровельных покрытий
Стальная фальцевая кровля.
Кровле требуется ремонт, если:
- прогнивает поверхность;
- повреждено лакокрасочное покрытие;
- появились большие зазоры.
При появлении больших зазоров в кровле, их просто замазывают силиконовым герметиком. Если повреждено лакокрасочное покрытие, то его сначала зачищают, обезжиривают, а потом покрывают эмалью подходящего цвета. Если повреждения сильные, то на прогнившие участки накладывают новую сталь (заплаты), и соединяют их с помощью фальцевых креплений.
Металлочерепица
Кровле необходим ремонт, если:
- появились прогибы кровли;
- поржавели листы;
- с листов слезла краска.
Для того чтобы отремонтировать этот вид кровли, достаточно просто вывинтить саморезы, убрать повреждённый лист и уложить на его место новый. Кстати, гарантия на этот вид кровли составляет от 10 до 25 лет.
Если гарантийный срок ещё не вышел, а металлочерепица потеряла цвет, растрескалась или отслоилась, то можно спокойно потребовать заменить материал. Если невозможно заменить старый лист на новый, то сколы и трещина в покрытии зачищают и обезжиривают, потом окрашивают. Но, увы, такой ремонт протянет недолго.
Песчано-цементная и глиняная черепица
Гарантия на этот вид кровли уже посущественнее — от 30 до 50 лет. Гарантия распространяется на защиту от воды, целость и стойкость плиток к морозу. Конечно, технология укладки должна быть полностью соблюдена, а также транспортировать черепицу нужно правильно. Иначе о гарантии можно забыть.
При ремонте нужно снять как повреждённые, так и соседние плитки. Сначала снимают верхние, а затем боковые. Новые плитки нужно класть ровно, следя затем, чтобы стыки были герметичными.
Битумная черепица
Гарантийный срок у этого вида кровли — 15–25 лет. Но гарантия пропадает при неправильном уходе, монтаже или применении в агрессивных условиях. Такая кровля подлежит замене, если гранулит сыпется, нанесён неравномерно или имеет нестандартную форму. А также если кровля не выдерживает погодных условий или пропускает воду.
Если трещины на покрытии совсем небольшие, то их можно просто заклеить. Плитку приподнимают, мажут её изнутри кровельным клеем, потом прижимают к основанию и несколько минут придерживают место клейки. Если же в кровле очень много трещин, то лучше её поменять. На нужном участке вытаскивают гвозди, вырезают его, потом вставляют новый лист черепицы и совмещают кромки. Ремонтные работы производят в тёплую погоду, при температуре 5–25˚С.
Шифер
Гарантийный срок у этого вида кровли — 15 лет. Если повреждения не сильно большие, то ремонт производят таким образом (работать нужно в пасмурную погоду). Жёсткой щёткой очищают и моют крышу, затем высушивают её. Далее, наносят грунт (клей ПВА — 1 часть, вода — 3 части). Приготовленную смесь наносят слоем толщиной не менее 2 мм, замазывают трещины.
Если повреждения большие, то лист шифера лучше поменять. Для этого вытаскивают из повреждённого листа все гвозди. На листах, которые прижимают повреждённый лист, не вытаскивают полностью гвозди, а лишь слегка приподнимают. Делается это для того, чтобы приподнялись соседние листы и можно было достать повреждённый лист, а затем положить новый.
Ремонт стропильной системы
Вся крыша частного дома держится на стропильных ногах, они берут на себя нагрузки не только кровельного материала, но порывов ветра, потоков дождя, тяжести снега. И если стропила окажутся повреждёнными, медлить с ремонтом нельзя ни в коем случае.
Повреждённое место освобождают от обшивки, утеплителя и кровельного покрытия, обрешётку разбирают. В случае если опора подгнила, поражённое место хорошо очищают. Затем, с двух боков набивают доски, толщиной по 5 см, длиной по 90–100 см.
К стропилам доски крепят с помощью длинных гвоздей. Если кусок опоры подгнил до сердцевины, то следует установить прутковый протез, который должен быть в 2 раза длиннее прогнившей части стропила. Ставят на его краях накладки. Всю получившуюся конструкцию соединяют гвоздями длиной в 15 см.
При проведении работ, под опоры подставляют стойки, которые убирают после того, как прутковый протез будет успешно установлен. Может случиться такое, что стропила целые, но повреждена обрешётка. В этом случае обрешётку заменяют или усиливают. Для этого между стропильными опорами укладывают брус и набивают доски в поперечном направлении.
Ремонт и замена теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя
Утеплитель может промокнуть из-за протечек и потеряет своё теплоизолирующее свойство. В этом случае его придётся поменять. Но иногда, его замена обусловлена тем, что он плохо держит тепло. Если взглянуть внутрь крыши, то кровля состоит из таких слоёв:
- гидроизоляционная мембрана;
- теплоизоляционный слой (обычно это минеральная вата);
- пароизоляционный слой (полиэтилен, фольгированные материалы, пергамин или паронепроницаемые мембраны).
Если утеплитель повреждён, то работы будет очень много. Сперва снимают внутреннюю обшивку, добираются до пароизоляционного слоя и убирают его. Далее, проверяют утеплитель, щупают, не влажный ли он. Все мокрые плиты теплоизоляции вытаскивают и заменяют на сухие. Затем добираются до гидроизоляции и проверяют её целостность. Если плёнка повреждена, то её меняют, если она целая — укладывают обратно.
Плиты утеплителя раскраивают так, чтобы они получились на 1 см шире расстояния между стропилами. Плиты слегка сжимают, а потом укладывают между стропил. Утеплитель, выпрямившись, будет держаться достаточно плотно.
Стыки между слоями теплоизоляционных плит не должны быть совмещёнными. Если не помещается второй слой, толщину стропил увеличивают накладками. На стропила набивают гвозди, на них, над утеплителем, натягивают шнур. Настилают гидроизоляционный слой поверх утеплителя и крепят степлером. Слой гидроизоляции должен быть с нахлёстом в 8–10 см.
Ремонт водосточной системы
Причина протечки водостоков — это нарушение герметичности соединений. Чаще всего это происходит зимой, под воздействием льда и снега. Если водосточная система сделана из ПВХ, то все элементы соединены на резиновых уплотнителях или дихлорэтановом клее.
При возникновении необходимости, их меняют на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А заменить клеевые соединения сложнее: кусок трубы вырезают, затем приклеивают новый с помощью того же клея. Некоторые элементы металлических водостоков закреплены клёпками. При замене деталей, клёпки высверливают дрелью. Изношенные части заменяют, заново приклёпывают друг к другу, затем, наносят на стыки герметик из силикона.
Крыша без повреждений — это надёжная защита дома от различных погодных явлений. Поэтому следует вовремя проводить осмотр крыши частного дома. При своевременном обнаружении повреждений кровли, ремонт крыши дома своими руками будет более быстрым и менее затратным.
